Emplacement N°1 tous commerce - Rue des 3 cailloux

Au cœur de la rue piétonne d’Amiens, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du secteur étudiant et du Coliseum.

🔹 Local entièrement rénové avec un agencement neuf 🔹 Ancien bar de centre-ville reconverti en commerce traditionnel 🔹 Quartier dynamique, fort passage piétonnier 🔹 Idéal pour une enseigne concept, recherchant visibilité et accessibilité

Ce local offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale pérenne, dans l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville.

📦 Disponibilité immédiate – contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : A l'étage sur trois niveaux, trois chambres, cuisine séjour, toilette, salle de bain Motif de cession : Cessation d'activité
Données Financières	Droit au bail : 112 000 € Loyer mensuel : 2 000 € (400,00 €/m²/an) Précision sur le DAB : Bail tous commerce 60 M2 plus logement sur trois niveaux Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 60 m² 3 ml de longueur vitrine/façade
Equipements	Commerces à proximité Parking Neuf
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans
Référence CessionPME	130008 CP
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 80000 Amiens, (80) Somme, Picardie Droit au bail : 112 000 € - Loyer mensuel : 2 000 € (400,00 €/m²/an) Surface de 60 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 04/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe